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2建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20011(2)

發布時間:

2011-05-07 08:33

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1 經返工重做或更換器具、設備的檢驗批,應重新進行驗收。
  2 經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批,應予以驗收。
  3 經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求、但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批,可予以驗收。
  4 經返候船或加固處理的分項、分部工程,雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求,可按技術處理方案和協商文件進行驗收。
說明:5.0.6 本條給出了當質量不符合要求時的處理辦法。一般情況下,不合格現象在最基層的驗收單位-檢驗批時就應發現并及時處理,否則將影響后續檢驗批和相關的分項工程、分部工程的驗收。因此所有質量隱患必須盡快消滅在萌芽狀態,這也是本標準以強化驗收促進過程控制原則的體現。非正常情況的處理分以下四種情況:
  第一種情況,是指在檢驗批驗收時,其主控項目不能滿足驗收規范或一般項目超過偏差限值的子項不符合檢驗規定的要求時,應及時進行處理的檢驗批。其中,嚴重的缺陷應推倒重來;一般的缺陷通過翻修或更換器具、設備予以解決,應允許施工單位在采取相應的措施后重新驗收。如能夠符合相應的專業工程質量驗收規范,則應認為該檢驗批合格。
  第二種情況,是指個別檢驗批發現試塊強度等不滿足要求等問題,難以確定是否驗收時,應請具有資質的法定檢測單位檢測。當鑒定結果能夠達到設計要求時,該檢驗批仍應認為通過驗收。
  第三種情況,如經檢測鑒定達不到設計要求,但經原設計單位核算,仍能滿足結構安全和使用功能的情況,該檢驗批可以予以驗收。一般情況下,規范標準給出了滿足安全和功能的最低限度要求,而設計往往在此基礎上留有一些余量。不滿足設計要求和符合相應規范標準的要求,兩者并不矛盾。
  第四種情況,更為嚴重的缺陷或者超過檢驗批的更大范圍內的缺陷,可能影響結構的安全性和使用功能。若經法定檢測單位檢測鑒定以后認為達不到規范標準的相應要墳,即不能滿足最低限度的完全儲備和使用功能,則必須按一定的技術方案進行加固處理,使之能保證其滿足安全使用的基本要求。這樣會造成一些永久性的缺陷,如改變結構外形尺寸,影響一些次要的使用功能等。為了避免社會財富更大的損失,在不影響安全和主要使用功能條件下可按處理技術方案和協商文件進行驗收,責任方應承擔經濟責任,但不能作為輕視質量而回避責任的一種出路,這是應該特別注意的。
5.0.7 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程,嚴禁驗收。
說明:5.0.7 分部工程、單位(子單位)工程存在嚴重的缺陷,經返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的,嚴禁驗收。
6 建筑工程質量驗收程序和組織
6.0.1 檢驗批及分項工程應由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。
說明:6.0.1 檢驗批和分項工程是建筑工程質量的基礎,因此,所有檢驗批和分項工程均應由監理工程師或建設單位項目技術負責人組織驗收。驗收前,施工單位先填好“檢驗批和分項工程的質量驗收記錄”(有關監理記錄和結論不填),并由項目專業質量檢驗員和項目專業技術負責人分別在檢驗批和分項工程質量檢驗員和項目專業技術負責人分別在檢驗批和分項工程質量檢驗記錄中相關欄目簽字,然后由監理工程師組織,嚴格按規定程序進行驗收。
6.0.2 分部工程應由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收;地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。
說明:6.0.2 本條規定了分部(子分部)工程驗收的組織者及參加驗收的相關單位和人員。工程監理實行總監理工程師負責制,因此分部工程應由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位的項目負責人和項目技術、質量負責人及有關人員進行驗收。因為地基基礎、主體結構的主要技術資料和質量問題是歸技術部門和質量部門掌握,所以規定施工單位的技術、質量部門負責人參加驗收是符合實際的。
  由于地基基礎、主體結構技術性能要求嚴格,技術性強,關系到整修工程的安全,因此規定這些分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人也應參加相關分部的工程質量驗收。
6.0.3 單位工程完工后,施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定,并向建設單位提交工程驗收報告。
說明:6.0.3 本條規定單位工程完成后,施工單位首先要依據質量標準、設計圖紙等組織有關人員進行自檢,并對檢查結果進行評定,符合要求后向建設單位提交工程驗收報告和完整的質量資料,請建設單位組織驗收。
6.0.4 建設單位收到工程報告后,應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。
說明:6.0.4 本條規定單位工程質量驗收應由建設單位負責人或項目負責人組織,由于設計、施工、監理單位都是責任主體,因此設計、施工單位負責人或項目負責人及施工單位的技術、質量負責人和監理單位的總監理工程師均應參加驗收(勘察單位雖然亦是責任主體,但已經參加了地基驗收,故單位工程驗收時,可以不參加)。
  在一個單位工程中,對滿足生產要求或具備使用條件,施工單位已預驗,監理工程師已初驗通過的子單位工程,建設單位可組織進行驗收。由幾個施工單位負責施工的單位工程,當其中的施工單位所負責的子單位工程已按設計完成,并經自行檢驗,也可按規定的程序組織正式驗收,辦理交工手續。在整修單位工程進行全部驗收時,已驗收的子單位工程驗收資料應作為單位工程驗收的附件。
6.0.5 單位工程有分包單位施工時,分包單位對所承包的工程 按本標準規定的程度檢查評定,總包單位應派人參加。分包工程完成后,應將工程有關資料交總包單位。
說明:6.0.5 本條規定了總包單位和分包單位的質量責任和驗收程序。
  由于《建設工程承包合同》的雙方主體是建設單位和總承包單位,總承包單位應按照承包合同的權利義務對建設單位負責。分包單位對總承包單位負責,亦應對建設單位負責。因此,分包單位對承建的項目進行檢驗時,總包單位應參加,檢驗合格后,分包單位應將工程的有關資料移交總包單位,待建設單位組織單位工程質量驗收時,分包單位負責人應參加驗收。
6.0.6 當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時,可請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理。
說明:6.0.6 本條規定了建筑工程質量驗收意見不一致時的組織協調部門。協調部門可以是當地建設行政主管部門,或其委托的部門(單位),也可是各方認可的咨詢單位。
6.0.7 單位工程質量驗收合格后,建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件,報建設行政管理部門備案。
說明:6.0.7 建設工程竣工驗收備案制度是加強政府監督管理,防止不合格工程流向社會的一個重要手段。建設單位應依據《建設工程質量管理條例》和建設部有關規定,到縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。否則,不允許投入使用。

附錄A 施工現場質量管理檢查記錄
A.0.1 施工現場質量管理檢查記錄應由施工單位按表A.0.1填寫,總監理工程師(建設單位項目負責人)進行檢查,并做出檢查結論。
表A.0.1               施工現場質量管理檢查記錄

工程名稱

 

施工許可證(開工證)

 

建設單位

 

項目負責人

 

設計單位

 

項目負責人

 

監理單位

 

總監理工程師

 

施工單位

 

項目經理

 

項目技術負責人

 

序號

項    目

內    容

1

現場質量管理制度

 

2

質量責任制

 

3

主要專業工種操作上崗證書

 

4

分包主資質與對分包單位的管理制度

 

5

施工圖審查情況

 

6

地質勘察資料

 

7

施工組織設計、施工方案及審批

 

8

施工技術標準

 

9

工程質量檢驗制度

 

10

攪拌站及計量設置

 

11

現場材料、設備存放與管理

 

12

   

檢查結論:

總監理工程師:
(建設單位項目負責人)                                                  年   月   日

             

B 建筑工程分部(子分部)工程、分項工程劃分
B.0.1 建筑工程的分部(子分部)工程、分項工程可按表B.0.1劃分。
表B.0.1               建筑工程分部工程、分項工程劃分


 

序號

分部工程

子分部工程

分項工程

1

地基與基礎

無支護土方

土方開挖、土方回填

有支護土方

排樁、降水、排水、地下連續墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱,鋼及混凝土支撐

地基處理

灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基,土工合成材料地基,粉煤灰地基,重錘夯實地基,強夯地基,地基,砂樁地基,預壓地基,高壓噴射注漿地基,土和灰土擠密樁地基,注漿地基,水泥粉煤灰碎石樁地基,夯實水泥土樁地基

樁基

錨桿靜壓樁及靜力壓樁,預應力離心管樁,鋼筋混凝土預制樁,鋼樁,混凝土灌注樁(成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注)

地下防水

防水混凝土,水泥砂漿防水層,卷材防水層,涂料防水層,金屬板防水層,塑料板防水層,涂料防水層,塑料板防水層,細部構造,噴錨支護,利稅合式襯砌,地下連續墻,盾構法隧道;滲排水、盲溝排水,遂道、坑道排水;預注漿、后注漿,襯砌裂縫注漿。

混凝土基礎

模板、鋼筋、混凝土,后澆帶混凝土,混凝土結構縫處理

砌體基礎

磚砌體,混凝土砌塊砌體,配筋砌體,石砌體

勁鋼(管)混凝土

勁鋼(管)焊接,勁鋼(管)與鋼筋的連接,混凝土

鋼結構

焊接鋼結構、栓接鋼結構,鋼結構制作,鋼結構安裝,鋼結構涂裝。


2

主體結構

混凝土結構

模板、鋼筋、混凝土,預應力、現澆結構,裝配式結構

勁鋼(管)混凝土結構

勁鋼(管)焊接,螺栓連接,勁鋼(管)與鋼筋的連接,勁鋼(管)制作、安裝,混凝土

砌體結構

磚砌體,混凝土小型空心砌塊砌體,石砌體,填充墻砌體,配筋磚砌體。

鋼結構

鋼結構焊接,堅固件連接,鋼零部件加工,單層鋼結構安裝,多層及高層鋼結構安裝,鋼結構涂裝,鋼構件組裝,鋼構件預拼裝,鋼網架結構安裝,壓型金屬板。

木結構

方木和原木結構,膠合木結構,輕型木結構,木構件防護

網架和索膜結構

網架制作,網架安裝,索膜安裝,網架防火,防腐涂料

3

建筑裝飾裝修

地面

整體面層:基層,水泥混凝土面層,水泥砂漿面層,水磨砂漿面層,水磨石面層,防油滲面層,水泥鋼(鐵)屑面層,不發火(防爆的)面層;板塊面層:基層,磚面層(陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層),大理石面層和花崗巖面層,預制板塊面層(預制水泥混凝土、水磨石板塊面層),料石面層(條石、塊石面層),塑料板面層,活動地板面層,地毯面層),木竹面層:基層、實木地板面層(條材、塊材面層),實木復合地板面層(條材、塊材面層),中密度(強化)復合 地板面層(條材面層),竹地板面層

抹灰

一般抹灰,裝飾抹灰,清水砌體勾縫

門窗

木門窗制作與安裝,金屬門窗安裝,塑料門窗安裝,特種門安裝,門窗玻璃安裝

吊頂

暗龍骨吊頂,明龍骨吊頂

輕質隔墻

板材隔墻,骨架隔墻,活動隔墻,玻璃隔墻

飾面板(磚)

飾面板安裝,飾面磚粘貼

幕墻

玻璃幕墻,金屬幕墻,石材幕墻

涂飾

水性涂料涂飾,溶劑型涂料涂飾,美術涂飾


3

 

裱糊與軟包

裱糊、軟包

細部

櫥柜制作與安裝,窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝,門窗套制作與安裝,護欄和扶手制作與安裝,花飾制作與安裝

4

建筑屋面

卷材防水屋面

保溫層,找平層,卷材防水層,細部構造

涂膜防水屋面

保溫層,找平層,涂膜防水層,細部構造

剛性防水屋面

細石混凝土防水層,密封材料嵌縫,細部構造

瓦屋面

平瓦屋面,油氈瓦屋面,金屬板屋面,細部構造

隔熱屋面

架空屋面,蓄水屋面,種植屋面

5

建筑給水、排水及采暖

室內給水系統

給水管道及配件安裝,室內消火栓系統安裝,給水設備安裝,管道防腐,絕熱

室內排水系統

排水管道及配件安裝,雨水管道及配件安裝

室內熱水供應系統

管道及配件安裝,輔助設備安裝,防腐,絕熱

衛生器具安裝

衛生器具安裝,衛生器具給水配件安裝,衛生器具排水管道安裝

室內采暖系統

管道及配件安裝,輔助設備及散熱器安裝,金屬輻射板安裝,低溫熱水地板輻射采暖系統安裝,系統水壓試驗及調試,防腐,絕熱。

室外給水管網

給水管道安裝,消防水泵接水器及室外消火栓安裝,管溝及井室

室外排水管網

排水管道安裝,排水管溝與井池

室外供熱管網

管道及配件安裝,系統水壓試驗及調試,防腐,絕熱

建筑中水系統及游泳池系統

建筑中水系統管道及輔助設備安裝,游泳池水系統安裝


5

 

供熱鍋爐及輔助設備安裝

鍋爐安裝,輔助設備及管道安裝,安全附件安裝,烘爐、煮爐和試運行,換熱站安裝,防腐,絕熱。

6

建筑電氣

室外電氣

架空線路及桿上電氣設備安裝,變壓器、箱式變電所安裝,成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及控制柜安裝,電線,電纜導管和線槽敷設,電線、電纜穿管和線槽敷設,電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗,建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標志燈和庭院路燈安裝,建筑照明通電試運行,接地裝置安裝

變配電室

變壓器、箱式變電所安裝,成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及控制柜安裝,裸母線、封閉母線、插接式母線安裝,電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設,電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗,接地裝置安裝,避雷引下線和變配電室接地干線敷設

供電干線

裸母線、封閉母線、插接式母線安裝,橋架安裝和橋架內電纜敷設,電纜溝內和電纜豎井電纜敷設,電線、電纜導管和線槽敷設,電線、電纜穿管和線槽敷線,電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗

電氣動力

成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及控制柜安裝,低壓電動機、電加熱器及電動執行機構檢查、接線,低壓氣動力設備檢測、試驗和空載試運行,橋架安裝和橋架內電纜敷設,電線、電纜導管和線槽敷設,電線、電纜穿管和線槽敷線,電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗,插座、開關、風扇安裝

電氣照明安裝

成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝,電線、電纜導管和線槽敷設,電線、電纜導管和線槽敷設,電線、電纜導管和線槽敷線,槽板配線,鋼索配線,電纜頭制作,導線連接和線路氣試驗,普通燈具安裝,專用燈具安裝,插座、開關、風扇安裝,建筑照明通電試運行。


6

 

備用和不間斷電源安裝

成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝,柴油發電機安裝,不間斷電源的其他功能單元安裝,裸母線、封閉母線、插接式母線安裝,電線、電纜導管和線槽敷設,電線、電纜導管和線槽敷線,電纜頭制作,導線連接和線路氣試驗,接地裝置安裝

防雷及接地安裝

接地裝置安裝,避雷引下線和變配電室接地干線敷設,建筑物等電位連接,接閃器安裝

7

智能建筑

通信網絡系統

通信系統,衛星及有線電視系統,公共廣播系統

辦公自動化系統

計算機網絡系統,信息平臺及辦公自化應用軟件,網絡安全系統

建筑設備監控系統

空調與通風系統,變配電系統,照明系統,給排水系統,熱源和熱交換系統,冷凍和冷卻系統,電梯和自動扶梯系統,中央管理工作站與操作分站,子系統通信接口。

火災報警及消防聯動系統

火災和可燃氣體探測系統,火災報警控制系統,消防聯動系統

安全防范系統

電視監控系,入侵報警系統,巡更系統,出入口控制(門禁)系統,停車管理系統

綜合布線系統

纜線敷設和終接,機柜、機架、配線架的安裝,信息插座和光纜芯線終端的安裝

智能化集成系統

集成系統網絡,實時數據庫,信息安全,功能接口

電源與接地

智能建筑電源,防雷及接地

環境

空間環境,室內空調環境,視覺照明環境,電磁環境

住宅(小區)智能化系統

火災自動報警及消防動系統,安全防范系統(含電視 臨近系統,入侵報警系統,巡更系統、門禁系統、樓宇對講系統、停車管理系統),物業管理系統(多表現場計量及與遠程傳輸系統、建筑設備監控系統、公共廣播系統、小區建筑設備監控系統、物業辦公自動化系統),智能家庭信息平臺


8

通風與空調

送排風系統

風管與配件制作,部件制作,風管系統安裝,空氣處理設備安裝,消聲設備制作與安裝,風管與設備防腐,風機安裝,系統調試

防排煙系統

風管與配件制作,部件制作,風管系統安裝,防排煙風口、常閉正壓風口與設備安裝,風管與設備防腐同,風機安裝,系統調試

除塵系統

風管與配件制作,部件制作,風管系統安裝,除塵器與排污設備安裝,風管與設備防腐,風機安裝,系統調試

空調風系統

風管與配件制作,部件制作,風管系統安裝,空氣處理設備安裝,消聲設備制作與安裝,風管與設備防腐,風機安裝,風管與設備絕熱,系統調試

凈化空調系統

風管與配件制作,部件制作,風管系統安裝,空氣處理設備安裝,消聲設備制作與安裝,風管與設備防腐,風機安裝,風管與設備絕熱,高效過濾器安裝,系統調試

制冷設備系統

制冷組安裝,制冷劑管道及配件安裝,制冷附屬設備安裝,管道及設備的防腐與絕熱,系統調試

空調水系統

管道冷熱(媒)水系統安裝,冷卻水系統安裝,準凝水系統安裝,閥門及部件安裝,冷卻塔安裝,水泵及附屬設備安裝,管道與設備的防腐與絕熱,系統調試

9

電梯

電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝

設備進場驗收,土建交接檢驗,驅動主機,導軌,門系統,轎廂,對重(平衡重),安全部件,懸掛裝置,隨行電纜,補償裝置,電氣裝置,整機安裝驗收

液壓電梯安裝

設備進場驗收,土建交接檢驗,驅動主機,導軌,門系統,轎廂,對重(平衡重),安全部件,懸掛裝置,隨行電纜,補償裝置,整機安裝驗收

自動扶梯、自動人行道安裝

設備進場驗收,土建交接檢驗,整機安裝驗收

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