關于進一步明確我市人工工資指導價價差調整有關問題的通知

發布時間：

2018-01-25 08:42

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各建設、施工、中介咨詢機構，各有關單位：

我省自2013年3月1日起將建設工程人工工資單價由政策性調整改為實行動態管理后，分別于2015年3月（蘇建函價〔2015〕133號文）和2016年12月（蘇建價函〔2016〕34號文）又明確建設工程人工工資指導價調整，屬于政策性調整因素。我市據此出臺了相關文件和解釋，其中《蘇州工程造價信息》2016年第６期發布的計價解釋（四）第２條：“我省自2013年3月1日起將建設工程人工工資單價由政策性調整改為實行動態管理，每半年發布一次指導價，而材料指導價格由各市每月發布。鑒于人工價格的特殊性，且我省人工價格還未完全放開，省廳發布的人工指導價格調整，影響合同價款調整的，應由發包人承擔，承包人不應承擔此項風險。我市以前發布的文件與此不一致的，均按此執行。”但在實際執行過程中，大家對人工工資指導價如何調整理解不一，出現了很多分歧。

針對以上情況，現根據我市以往發布的系列文件和解釋，對建設工程人工工資指導價價差調整有關問題，進一步明確如下：

一、合同已約定人工工資指導價價差調整辦法的，竣工結算時，按合同約定的條款調整價差。

二、合同約定人工工資指導價價差可以調整，但未明確承包人是否要承擔一定的風險幅度的，均按人工工資指導價的絕對值差額調整。

三、合同未約定人工工資指導價價差調整辦法的，或雖有約定，但約定不明確或矛盾的，發承包雙方應簽訂補充協議進行結算。

四、對于計取風險費用的建設工程，除合同另有約定外，在與風險費用比較時，將由人工工資指導價價差引起的人工費及企業管理費、利潤的差額與主要材料的價差合并計算。

　　　　　　　　　　　　　2017年8月16日

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